Что лучше лпх или кфх

 

ИП или КФХ - что лучше выбрать, плюсы и минусы, таблица отличий. Отличие положения индивидуального предпринимателя как главы КФХ. Из статьи вы узнаете, чем отличается КФХ от ЛПХ, какой тип лучше. Разница между ними будет расписана в таблице. Также прочитаете о том, можно ли организовать личное подсобное хозяйство на землях крестьянского фермерского.

Кфх на участке лпх как ?

Учет ЛПХ ведут местные органы самоуправления. Чтобы узаконить хозяйство, необходимо обратиться в администрацию поселения для внесения данных в похозяйственную книгу.
При оформлении подсобного хозяйства потребуется следующие сведения:

  • ФИО и дата рождения хозяина или арендатора земли, а также данные о членах семьи;
  • Площадь участка и кадастровый номер;
  • Поголовье животных и(или) птицы, количество ульев;
  • Перечень сельхозтехники, оборудования и транспортных средств.

Какие налоги ожидают Выручка от продажи продукции, произведенной в ЛПХ, не облагается налогами.
НДС также платить не придется, поскольку этот налог распространяется только на ИП и организации.
Единственная регулярная плата — земельный налог 0,3% от кадастровой стоимости участка.

Помогите советом (кфх, лпх или…)

Основные условия кредита на ЛПХ в Россельхозбанке:

  • Возраст от 18 до 60-65 лет.
  • Платежеспособность, подтвержденная справкой о зарплате или других постоянных доходах.
  • Наличие залогового имущества.
  • Поручительство.
  • Выписка из похозяйственного реестра.

В заключение Благодаря программе импортозамещения, ЛПХ получило новый виток развития.
Фермерством теперь занимаются не только сельские жители, но и часть городских и даже олигархат.
Например, бывший мэр Москвы Юрий Лушков тоже занялся сельским хозяйством — выращивает в Калининградской области гречку.

За первое полугодие 2019 года объем сельскохозяйственной продукции в России вырос на 3% при общем падении ВВП.

Процедура банкротства и ликвидации

Непредсказуемость погодных условий, засуха, невозможность реализации произведённой продукции и много других факторов – всё это в совокупности может привести к образованию стабильной задолженности. Фермерство может быть признано банкротом при выполнении нескольких условий:

  • Наличие статуса юридического лица с ведением сельскохозяйственной деятельности.
  • Образовавшаяся стабильная задолженность сроком более трёх месяцев.
  • Долг более половины миллиона рублей.

Возможен учёт и других факторов. Если урожай погиб в результате климатического форс-мажора, то процедура банкротства может быть отложена. Иногда процедура банкротства может быть отложена до уборки урожая, который после реализации скомпенсирует задолженность. В каждом случае необходимо подходить индивидуально. Принятие решения о банкротстве должно сопровождаться анализом всех существующих факторов в совокупности. Сама процедура банкротства и её правовые аспекты аналогичны действиям при предпринимательской деятельности. В любом случае всегда будут учитываться природные факторы, которые человек не может изменить ни при каких условиях.

Личное подсобное хозяйство

Личное подсобное хозяйство – это вид деятельности, не предполагающий регистрации в качестве индивидуального предприятия. Основное преимущество ЛПХ – не нужно вести налоговую отчетность и платить налоги. Лица, у которых земельный участок по площади не превышает 250 соток, вообще освобождены от уплаты налога с доходов физических лиц. И сразу же становится понятно, что выгоднее ЛПХ или КФХ. Если земли не хватает для ведения хозяйства, то можно всегда оформить смежные участки на родственные лица.

Пожалуй, единственный минус – этот вид деятельности не позволит оформить ни сертификат соответствия, ни декларацию. Из самого понятия видно, что хозяйство предназначено для личных нужд, а полученная продукция не предназначена для продажи.

Рекомендации для создания успешного КФХ

Предприниматели с опытом считают важными такие моменты в создании собственного сельскохозяйственного бизнеса:

  1. Лучше приобрести собственный участок земли, даже если он будет вдалеке от дома. Это – дополнительная мера безопасности.
  2. Если капитал небольшой, то дело лучше начать с овощеводства. Спустя несколько лет эта сфера принесет ощутимый доход.
  3. При наличии значительного стартового капитала лучше начать бизнес с разведения животных. Свиноводство – один из наиболее прибыльных вариантов.
  4. Нужно использовать дополнительную рабочую силу, так как в одиночку справиться с имеющимся объемом работы обычно тяжело. Наемные работники – отличный вариант.
  5. Реализовывать производимую продукцию необходимо правильно и в полном объеме: нужно заключать договоры с оптовыми покупателями, рынками и супермаркетами.

Возможные варианты налогообложения

КФХ или ИП - что лучше? Таблица отличий позволит разобраться в вопросах налогообложения:

Кстати, бывают случаи, когда глава хозяйства не успел разобраться, что лучше КФХ или ИП, таблица отличий не помогла. При регистрации фермерского хозяйства он не выбрал ни одну из систем налогообложения. В этом случае предприятию автоматически будет применена ОСН.

Является ли КФХ юридическим или физическим лицом?

лицо (но согласно действующим юридическим нормам сейчас это невозможно).

ИП не имеет такого статуса.

Крестьянское хозяйство – это, прежде всего, объединение граждан. ИП – это просто зарегистрированное физ.лицо, которое получило право заниматься коммерческой деятельностью. У него налоговики могут затребовать совершенно другую отчетность.

Также существует значительные отличия при оформлении бумаг на эти организационно-правовые формы: ИП можно открыть по месту прописки.

Государственные фонды и статистика

Отличий КФХ от ИП в вопросе внесения страховых взносов практически нет. Главе хозяйства придется уплачивать фиксированные взносы за себя и всех участников, на пенсионное и обязательное медицинское страхование.

Все взносы должны быть оплачены до конца текущего года. Отчеты сдаются до 1 марта следующего года в электронном формате и на бумажных носителях.

Что такое ИП

ИП – индивидуальный предприниматель – физическое лицо, которому предоставляется право осуществлять коммерческую деятельность.

Преимущества ИП

К достоинствам формы индивидуального предпринимательства относятся следующие моменты:

  • более простая система регистрации и прекращения деятельности;
  • ведение бухгалтерского учета и сдачи отчетности не является обязательными;
  • некоторые административные штрафы значительно ниже;
  • для регистрации не нужен юридический адрес;
  • затраты на регистрацию минимальны;
  • прибыль – собственность предпринимателя;
  • широкий выбор систем налогообложения.

Недостатки ИП

Теперь рассмотрим минусы:

  • ответ по обязательствам всем принадлежащим имуществом;
  • необходимость платить страховые взносы даже при отсутствии деятельности;
  • некоторые виды деятельности для ИП находятся под запретом;
  • ограничения в плане привлечения финансирования;
  • отсутствие возможности продажи бизнеса.

Можно ли организовать кфх на землях лпх?

Итак, субсидированию подлежат следующие направления:

  • Разведение и содержание крупного рогатого скота;
  • Компенсирование части расходов на покупку новой техники;
  • Компенсирование части расходов за убой животных;
  • Затраты на процедуру искусственного осеменения КРС;
  • Покупка ветеринарных препаратов;
  • Приобретение ГСМ;
  • Приобретение различных удобрений.

Процедура получения субсидии Чтобы подтвердить свое право на субсидию, нужно оформить перечень документации:

  • Заполненное заявление;
  • Приложить выписку из похозяйственной книги;
  • Копии документов, которые подтвердят, что владелец несет затраты на развитие своего ЛПХ;
  • Копии тех.

КФХ: преимущества и недостатки

Эти два понятия в некоторой степени зависят друг от друга. Основным различием ИП от КФХ является то, что ИП – один человек, а КФХ – это группа лиц, в основном связанная родственными связями, учредителем также считается один человек, все остальные просто состоят в договоре, но они все имеют одинаковые права.

Главное, перед тем как выбрать один из вариантов, необходимо правильно разобраться в этих двух понятиях, чтобы потом не понести убытки в своей сфере деятельности.

Фото 1

Верное решение

  • Недостатки земель ЛПХ:

    • Всю документацию оформляет правообладатель;
    • Все вопросы с инфраструктурой, коммуникациями и прочим, владельцы решают сами.

    Вся продукция, которая получена с участка ЛПХ, является собственностью его владельца либо лица, арендующего этот участок. При продаже ее не облагают налогом. Как получить землю под ЛПХ Земли этой категории находятся в распоряжении у местной администрации.

    Что это такое?

    • ЛПХ (личное подсобное хозяйство) – вид ведения хозяйства, который предполагает использование земельного участка (приобретается либо выдается человеку государством) для производства сельскохозяйственной продукции. Данный вид организации деятельности не относится к предпринимательству: подразумевается, что произведенная продукция будет использоваться владельцами только лишь для удовлетворения собственных потребностей.
    • КФХ (крестьянско-фермерское хозяйство) – вид ведения хозяйства, представляющий собой более серьезную форму осуществления сельскохозяйственного бизнеса. КФХ объединяет в себе людей, которые связаны кровными узами и которые ведут совместное аграрное дело с целью получения прибыли от продажи произведенных товаров.Возможна регистрация крестьянско-фермерского хозяйства людьми и без родственных связей, однако максимальная численность в любом случае не должна превышать 5 человек.КФХ – малая коммерческая структура, которая получает порядка 60-70% прибыли за счет произведенной собственными усилиями сельскохозяйственной продукции, что составляет основную часть дохода всех членов семьи или группы.

    Особенности регистрации ИП

    Регистрация ИП происходит по месту жительства физлица. Альтернативный вариант – оформление в налоговой службе с учетом временной прописки. В случае одобрения все данные вносятся в общий реестр ИП.

    Вот какие этапы проходит будущий предприниматель для регистрации своего дела:

    1. Подготовка необходимого набора сведений (вид деятельности и код ОКВЭД) и документов (копия паспорта, заявление о регистрации в качестве ИП, квитанция, которая подтверждает уплату госпошлины).
    2. Подача бумаг в регистрирующий орган.
    3. В случае успеха – получение листа записи ЕГРИП.
    4. Постановка ИП на учет в госфонды внебюджетного типа.
    5. Получение кодов государственной статистики.
    6. Изготовление печати (при необходимости).

    Необходимые документы

    В налоговую инспекцию понадобится подать:

    • заявление о государственной регистрации физлица как ИП;
    • квитанцию об уплате госпошлины;
    • заявление о переходе на упрощенную систему налогообложения;
    • копию паспорта.

    Отличия и преимущества КФХ и ИП

    Под КФХ рассматривают общину, связанную родственными связями или обладающую на других основаниях общим имуществом, которая ведет общую сельскую деятельность. Такие люди могут производить продукцию, а также заниматься ее транспортировкой, организовывать хранение и реализацию. Главное условие тут в том, что работа должна относиться к сельскохозяйственной отрасли.

    В обоих случаях невозможна регистрация в качестве юридических лиц, несмотря на то, что формально в КФХ могут быть такие поправки по закону.

    Виды деятельности

    Рассматривая варианты видов деятельности, некоторым может и не пригодится таблица отличий "Что лучше - КФХ или ИП". Фермерское или крестьянское хозяйство может заниматься исключительно сельским хозяйством или разведением животных, остальные виды деятельности под запретом. Если говорить об индивидуальном предпринимателе, то здесь выбор широк. Естественно, если выбранный вид деятельности требует получения лицензии или специального разрешительного документа, то его необходимо получить.

    Недостатки КФХ

    Как показывает практика, данный вид деятельности имеет намного больше преимуществ, чем недостатков. Основные неудовлетворительные стороны данного вида деятельности:

    • большие затраты на создание бизнеса;
    • имеется вероятность того, что данная сфера деятельности не сразу будет приносить доход;
    • пагубное влияние природных факторов;
    • нельзя отложить исполнение своих обязанностей на время;
    • не всегда возможна продажа продукции по выгодной цене.

    Для создания успешного бизнеса понадобятся большие средства на спецтехнику и земли. Хотя земля сейчас стоит не так уж и дорого, слишком много времени и сил займет ее приватизация. Взятие земли в аренду не является выходом из ситуации, когда необходимо развивать крупное хозяйство, так как часто возникают проблемы с продлением аренды, а с данным хозяйством это означает крах. Данному вопросу необходимо уделить как можно больше внимания. Проблемным является и использование земельных участков для несоответствующих целей, например, если земля предназначена для растениеводства, а на ней выпасают скот. Данные действия могут привлечь внимание органов местной власти.


    Большинство разновидностей бизнеса почти с первых дней приносит некий доход, чего нельзя сказать про фермерское хозяйство. В основном оно начинает приносить первый ощутимый доход по истечении нескольких лет тяжелой работы. А до этого времени необходимо как-то удовлетворять свои естественные нужды.

    Также следует заранее готовиться к возможным убыткам, причиной которых является природа. Всевозможные факторы будут влиять на развитие хозяйства. Основными из них считаются ураган, засуха, ливень, болезни, всевозможные эпидемии и многие другие. Самым печальным является то, что человек не в состоянии повлиять на эти факторы, а они могут худшим образом повлиять на развитие КФХ.

    Данную сферу деятельности невозможно оставить на время, тем более животноводство. Скотина, как и растения, нуждаются в ежедневном уходе. Пренебрежение этим правилом, может плохо отразиться на бизнесе.

    Чаще всего все фермеры рассчитывают на свою финансовую силу. Большинство банков Российской Федерации с опаской предоставляют кредиты лицам, которые занимаются данной сферой деятельности, так как на ее прибыль влияют многие факторы, а банки с опаской подходят к такой зоне риска.

    Возникают также проблемы с реализацией готовой продукции. Для того чтобы иметь возможность поставлять выгодную наценку на продукт, необходимо получить сертификаты качества и справки. Без данных документов успешная продажа осуществляется крайне редко.

    Рассмотрев основные преимущества и недостатки данной сферы деятельности, каждый сможет определиться с выбором, стоит ли ему заниматься КФХ.

    Читайте также: Сколько в Москве стоит патент для ИП


    Особенности регистрации КФХ

    Регистрация крестьянского (фермерского) хозяйства происходит в налоговых органах по месту жительства. Обычно там же и организовывается деятельность.

    Зарегистрировать КФХ может и совершеннолетний дееспособный гражданин, у которого нет гражданства или чье гражданство не российское.

    Деятельность КФХ не должна быть привязана к определенному месту. Поэтому идей относительно вариантов бизнеса множество.

    Необходимые документы для регистрации КФХ

    Список документов включает:

    • заявление о регистрации;
    • соглашение о создании КФХ (нужно лишь в том случае, если количество участников хозяйства больше одного человека);
    • квитанция об уплате госпошлины;
    • заявление о переходе на налоговый спецрежим;
    • копия паспорта главы хозяйства;
    • копии документов, которые подтверждают наличие родственных связей между членами хозяйства;
    • список выбранных кодов ОКВЭД.

    Количество членов и связанные с ним правила

    Членами КФХ могут быть супруги, дети, братья или сестры, отцы и матери и даже более дальние родственники, которые достигли возраста шестнадцати лет; количество состоящих в родстве членов хозяйства законом не ограничено. Но: в одном хозяйстве может быть не более трех семей.

    В КФХ можно принимать даже тех людей, с которыми у его членов нет родственных связей, однако их должно быть не больше пяти.
    Фото 2

    Кто может создать КФХ

    Создать КФХ можно с параллельным присвоением статуса юридического лица или без него (на данный момент только так), как ИП или ЛПХ.

    Юридическое лицо КФХ

    В новой редакции ФЗ «О КФХ» от N 74-Ф3 не предусмотрена возможность регистрации хозяйства со статусом юридического лица. Однако крестьянское хозяйство, которое приобрело статус юридического в соответствии с аналогичным законом 1990 года, сохраняет его до 1 января 2021 года.

    Оформление КФХ без создания юридического лица проходит в налоговой по месту прописки (в том числе временной) его главы. При данной регистрации действуют те же правила, что и при аналогичной процедуре для ИП. Регистрацию должны провести не более чем за пять рабочих дней.

    ИП – глава КФХ

    В соответствии со ст. 23 Гражданского кодекса РФ глава КФХ может называться индивидуальным предпринимателем. В таком случае он выступает в качестве и предпринимателя, и представителя хозяйства, который действует от всех его членов. Это обязывает его сдавать документацию в органы контроля по обеим статусам.

    Примечательно, что некоторые источники отрицают возможность регистрации КФХ при действующем статусе ИП. Но полагаться нужно исключительно на закон, который часто обновляется, и это тоже необходимо учитывать.

    ЛПХ или КФХ

    ЛПХ – личное подсобное хозяйство; это форма непредпринимательской хозяйственной деятельности, которую может осуществлять любой желающий при наличии у него приусадебного участка. ЛПХ не требует регистрации на государственном уровне, не предусматривает членства, освобождается от уплаты налогов и ведения отчетности.

    Граждане могут начинать работать в данном статусе сразу после регистрации прав на земельный участок, который предоставляется для ЛПХ. Следует отметить, что эта форма предназначена для удовлетворения личных потребностей тех, кто ведет хозяйство. То есть она не направлена на извлечение прибыли.

    Отсюда – множество минусов ЛПХ. К примеру, наличие ограничения по допустимой площади земельного участка, который предоставляется в пользование. К тому же на развитие этого дела не дадут много заемных денег и на него невозможно оформить декларации или сертификаты о соответствии, что значительно ограничивает круг потенциальных покупателей. Это связано с тем, что ЛПХ ведет не фермер-предприниматель, а физическое лицо – самостоятельно или же совместно с членами семьи – и изготавливает продукцию не ради продажи, а для собственного потребления.

    КФХ – это выбор того фермера, который планирует развивать свой бизнес. Глава КФХ ИП располагает весомыми преимуществами перед ЛПХ:

    • более 2,5 га земли для законного использования;
    • получение господдержки в больших объемах;
    • возможность официального сотрудничества по сбыту продукции со многими категориями покупателей;
    • получение больших сумм заемных средств от банков;
    • возможность создавать новые рабочие места и привлекать работников на законных основаниях;
    • наличие льгот по налогам.

    Осуществление выбора между ЛПХ и КФХ основывается на определении цели создания хозяйства.

    Налоговые льготы КФХ

    Налоговые льготы для представителей КФХ указаны в ч. 14 ст. 217 Налогового кодекса РФ. Согласно этому закону, налогообложение НДФЛ не распространяется на:

    • доходы членов КФХ, полученные от реализации произведенной продукции, на протяжении первых пяти лет;
    • суммы, которые были получены как гранты на создание или развитие КФХ;
    • субсидии, которые были предоставлены главам КФХ из бюджетной системы страны.

    Количество членов

    Создание ИП предполагает участие лишь одного лица, которое будет нести полную ответственность за принятие своих решений. Для КФХ же принципиальное значение имеет наличие нескольких лиц, а точнее родственников. И не важно, какое количество их будет. К категории родственников относят супругов, их родственников, включая не только братьев и сестер, но и дальних. Единственное ограничение по приему не родственников – их должно быть не больше пяти. Как расценивать в свете КФХ, преимущество это или недостаток? Все зависит от конкретной ситуации.

    Члены КФХ владеют общей собственностью, что урегулировано на уровне законодательства, чтобы избежать возможных споров между родственниками. Но под категорию общей собственности попадает только то имущество, которое оговорено в соглашении между членами хозяйства. При выходе одного или нескольких участников, им полагается доля - либо денежная, либо товарная компенсация. Если говорить об ответственности, то члены КФХ несут субсидиарную, в отличие от ИП. Прежде чем выяснять преимущества и недостатки КФХ, рассмотрим особенности структуры.

    Ип, кфх, ооо

    Ип, кфх, ооо

    Хотя, яйца, перо — тоже «с/х продукт» Отстроились мы заново в деревне Сарафаново!

    Преврати свой талант в бизнес! Всем спасибо за участие. Очень грамотную консультацию получила в администрации соседнего района и мало того, пригласили обращаться к ним и далее.

    А мы подали в налоговую документы по регистрации КФХ. Зачем нам это нужно и почему бы не поработать.

    как ИП?

    Дело в том, что городская администрация приняла решение о выделении нам земли.

    Общество с ограниченной ответственностью

    У КФХ преимуществ и недостатков множество, но если сравнивать с ООО, то основной плюс в пользу хозяйства – это упрощенная система ведения отчетности, не требующая привлечения бухгалтера. Не нужно рассчитывать бухгалтерские и налоговые показатели. В то же время у оптовых закупщиков намного больше доверия к юридическим лицам.

    Специалисты-практики рекомендуют начинать все же с КФХ, а когда уже предприятие наберет обороты, можно открывать юридическое лицо, добавлять новые виды деятельности, к примеру, открывать собственные магазины или торговые точки.

    В чём заключается поддержка государства?

    Становление бизнеса с нуля невозможно. Поэтому государство оказывает поддержку, которая может выражаться в следующих действиях:

    • Предоставление финансирования на приобретение спецтехники, закупку семян, строительство теплиц, закупку ГСМ, льготный период по налогообложению, содействие в регулировании цен, консультации и предоставление грантов самым успешным предпринимателям на развитие малого бизнеса.
    • Региональные дотации, субсидии, помощь в приобретении спецтехники, содействие в реализации готовой и выращенной продукции, помощь во внедрении инновационных технологий.
    • Развитие села, строительство жилья, школ, детских садов и спортивных сооружений. Привлечение учителей, врачей и других специалистов.

    Небольшие фермерские хозяйства объединяются в кооперативы с целью развития бизнеса. Для получения поддержки государства необходимо подобрать подходящую программу и написать заявление в Администрацию субъекта, прикрепив пакет необходимых документов.

    Если КФХ состоит из нескольких человек, то выбирается глава хозяйства, который будет являться руководителей и координировать действия всех участников. КФХ организуется на добровольной основе, и любой желающий может вступить или выйти из организации, написав заявление. Каждый из участников трудится в одинаковом объёме, и его деятельность направлена на результат. Как будет распределяться прибыль, также прописывается в Соглашении. Кроме того на общем собрании решаются все финансовые вопросы по оплате каждому члену КФХ. Должность руководителя – выборная. Все его действия должны быть направлены только на общее благо, исключая корыстные цели.

    Особенности КФХ

    Помимо родственных связей и ведения исключительно фермерского хозяйства, существует ряд требований, позволяющих создать КФХ:

    • предприятие должен возглавлять глава хозяйства;
    • члены хозяйства должны быть старше 16 лет;
    • в состав коллектива можно включать пять человек, которые не являются родственниками, но не более;
    • имущество предприятия является общей собственностью, поэтому при выходе одного из участников, ему положена компенсация.

    Перед процедурой регистрации хозяйства все члены должны подписать соглашение между собой, отражающее основные правила «игры»:

    1. О правах и обязательствах членов.
    2. Порядок избрания главы.
    3. Правила формирования и распределения общего имущества.
    4. О процедуре принятия в КФХ новых членов.
    5. Процедура распределения прибыли и продукции.

    Регистрация КФХ производится в территориальных отделениях налоговой службы.

    ИП или ООО? Отличия ИП и ООО

    Такая ситуация является довольно распространенной в современном обществе, однако даже из нее можно найти выход, если очень постараться.


    Стоит хотя бы осмотреться вокруг себя, «покопаться» в своих желаниях и стремлениях, выявить данные природой умения, направить все это в нужное русло. Один из оптимальных вариантов развития в данной ситуации – смена вида деятельности, а точнее ее сути.

    Возможно, перестав работать на чужого «дядю» и начав свой собственный бизнес, вы сможете «расправить крылья», и, будто сделав глоток свежего воздуха после длительного заточения, найдете в себе силы для новой, перспективной жизни!

    С чего стоит начать при желании ведения собственного бизнеса? С одной стороны, организация собственного бизнеса – это, на первый взгляд, простой, незамысловатый процесс, который требует лишь банального подчинения общепринятым законам и правилам.

    Сравниваем ИП и КФХ

    Чтобы подытожить все вышеизложенное и ответить на главный вопрос, заявленный в теме, будет полезна таблица отличий: что лучше, КФХ или ИП, можно решить, рассмотрев сопоставленные в ней характеристики.

    В последнее время проявляется тенденция регистрации предпринимателями КФХ вместо ИП. Особенно это актуально для тех областей, в которых власти активно осуществляют меры по развитию сельскохозяйственной сферы. Это, к примеру, Воронежский и Ростовский регионы.

    Таким образом, выбор между КФХ и ИП лежит непосредственно на том, кто планирует открыть собственный бизнес. А будущему предпринимателю нужно исходить из собственных задач и целей.

    Полезные советы для создания успешного КФХ

    Приложив максимум усилий и придерживаясь главных правил, возможно в кратчайшие сроки получить прибыль от КФХ. Рассмотрим самые основные полезные советы:

    1. Приобретение собственного участка земли, даже если он будет далеко располагаться от вашего жилья. Это позволит дополнительно себя обезопасить.
    2. Если имеется огромный капитал, то желательно начинать бизнес с разведения хозяйства. Одним из самых прибыльных сфер является свиноводство.
    3. Если капитал недостаточно большой, то сразу лучше заняться овощеводством. По истечении нескольких лет эта сфера деятельности принесет ощутимый доход.
    4. Привлечение наемных работников. Самостоятельно очень тяжело справляться со всем объемом работы. Учитывая уровень безработицы в большинстве городов и сел, сотрудников найти будет несложно.
    5. Правильная, а самое главное, полная реализация производимой продукции. Если вдобавок к фермерским качествам присутствуют и качества продавца, то они сыграют хорошую службу. Необходимо заключить договоры с магазинами, рынками и оптовыми покупателями. Постоянное прибытие денег способствует лучшему развитию бизнеса.

    Личное подсобное хозяйство (ЛПХ) – это жилой дом и придомовая территория в сельской местности или в городском населенном пункте. Правовое регулирование этой формы хозяйствования осуществляется нормами федерального закона №112-ФЗ от 7 июля 2003г «О личном подсобном хозяйстве». Закон установил для ЛПХ два вида земельных участков:
    а) придомовой, как правило, до 0,3 га
    б) полевой.
    Размер полевого земельного участка устанавливает субъект Российской Федерации.  Например, в Свердловской области это -15 га.
        Земельные участки могут находиться в частной собственности или в аренде максимально до 49 лет.
        Арендовать земельные участки можно:
    а) у владельцев земельных долей
    б) у крестьянских (фермерских) хозяйств
    в) у сельскохозяйственных организаций
    г) у субъектов Российской Федерации
    д) у органов местного самоуправления
    то есть у собственников земельной площади.
        Законодательство не запрещает и заключение договора субаренды земельных участков.
    Личное подсобное хозяйство по закону от г является некоммерческой организацией.
    Крестьянское (фермерское) хозяйство, в соответствии с федеральным законом №74-ФЗ от г.
    крестьянском (фермерском) хозяйстве» является субъектом малого предпринимательства. То есть – это рыночная структура, целью которой является извлечение прибыли. Закон №74-ФЗ в настоящее время определяет КФХ как хозяйство семейно-трудового типа,  членами которого имеют право быть только родственники или свойственники и только пять человек могут быть не родственниками или свойственниками.
    Крестьянское (фермерское) хозяйство не может заниматься сельскохозяйственной деятельностью не имея земельной площади. Поэтому, КФХ, как правило, имеет в собственности земельный участок, размеры которого определяются законом субъекта Российской федерации, к примеру в Свердловской области от 1 до 3 тыс.руб га. В этих же пределах КФХ имеет право заключить договор аренды с собственниками земельных участков (см.выше).
    Крестьянское (фермерское) хозяйство регистрируется в налоговом органе по месту проживания главы или большинства членов этого хозяйства. Земельный участок КФХ может иметь в любом субъекте РФ или муниципальном образовании на территории Российской Федерации. Естественно, что в этом случае оформление всей землестроительной документации, а так же государственная регистрация права собственности или права аренды осуществляется по месту нахождения земельного участка.
        Что касается такой организационно–правовой формы хозяйствования как общество с ограниченной ответственностью, то в соответствии с федеральным законом №14-ФЗ от 8 февраля 1998г «Об обществе с ограниченной ответственностью»
    Обществом с ограниченной ответственностью признается учрежденное одним или несколькими лицами хозяйственное общество, уставный капитал которого разделен на доли определенных учредителями документами размеров; участники общества не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости внесенных ими вкладов.
    Участники общества, внесшие вклады в уставный капитал общества не полностью, несут солидарную ответственность по его обязательствам в пределах стоимости неоплаченной части вклада каждого из участников общества.
    Общество имеет в собственности обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
    Общество может иметь гражданские права и нести гражданские обязанности, необходимые для осуществления любых видов деятельности, не запрещенных федеральными законами, если это не противоречит предмету и целям деятельности, определенно ограниченным  уставом общества.
        Отдельными видами деятельности, перечень которых определяется федеральным законом, общество может заниматься только на основании специального разрешения (лицензии). Если условиями предоставления специального разрешения (лицензии) на осуществление определенного вида деятельности предусмотрено требование осуществлять такую деятельность как исключительную, общество в течение срока действия специального разрешения (лицензии) вправе осуществлять только виды деятельности, предусмотренные специальным разрешением (лицензией), и сопутствующие виды деятельности.
    Общество считается созданным как юридическое лицо с момента его государственной регистрации в порядке, установленном федеральным законом о государственной регистрации юридических лиц.

    Ответ подготовил: Воронин Борис Александрович
    дюн., профессор,
    зав. кафедрой права УрГСХА

    Вопросы и ответы

    будьте добры ответьте,пожалуйста,на мой вопрос.

    У брата есть КФХ, в 6 км. от населенного пункта,он хочет переоформить его в ЛПХ, так как отстроил там жилой дом и хочет его оформить.( а в Законе о ЛПХ сказано,что участок должен быть приусадебным)Площадь земли 437 га. оформлена,как общая долевая собственность 1/4.объект права:земельный участок.Категория земель:земли сельхозназначения-Для сельхозпроизводства.

    Вопрос:можно ли оформить КФХ в ЛПХ и как это сделать?

    Эксперт:

    Не советую менять разрешенное использование данного земельного участка на «личное подсобное хозяйство». Внимательно прочитайте ст.4 ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»: приусадебный земельный участок — это участок в границах населенного пункта. Вы написали, что участок расположен на землях сельскохозяйственного назначения. Соответственно, у Вашего брата полевой земельный участок, который используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений (ч.3 ст.4). В данном случае необходимо, предварительно выделив участок в натуре в счет своей земельной доли, перевести его из категории земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов. Думаю, учитывая тот факт, что участок расположен в 6 км. от населенного пункта, это невозможно. Вместе с тем, исходя из смысла ст.11 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» фермер вправе возводить на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения здания, строения и сооружения, необходимые для осуществления фермерским хозяйством его деятельности. Таким образом, оформить документы на строение можно. Но только в том случае, если было получено разрешение на строительство, а по окончании строительства — разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. И называться оно должно как-то заковыристо, чтобы можно было связать его с ведением крестьянского (фермерского) хозяйства. Вряд ли это будет жилой дом. В любом случае, на землях сельскохозяйственного назначения прописка по месту проживания невозможна.

    ! Хотим заняться сельским хозяйством , что лучше открыть ООО или КФХ ? Нас три компаньона . Землю 500 га берем в аренду с правом выкупа . Как можно восстановить деревню если ее исключили в 2006 с реестра ?

    Эксперт:


    Различные организационно-правовые формы имеют свои преимущества и недостатки.
    Согласно ГК РФ и ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 11.06.2003 N 74-ФЗ граждане вправе заниматься производственной или иной хозяйственной деятельностью в области сельского хозяйства без образования юридического лица на основе соглашения о создании крестьянского (фермерского) хозяйства, заключенного в соответствии с законом о крестьянском (фермерском) хозяйстве.
    Главой крестьянского (фермерского) хозяйства может быть гражданин, зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя. Крестьянское (фермерское) хозяйство (далее также — фермерское хозяйство) представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии. Фермерское хозяйство может быть создано одним гражданином. Фермерское хозяйство осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.Фермерское хозяйство может признаваться сельскохозяйственным товаропроизводителем в соответствии с законодательством Российской Федерации.
    Если Вы и Ваши компаньоны не связаны родством и (или) свойством, то организовать одно КФХ не получится. Можно зарегистрировать КФХ по количеству компаньонов, оформить трудовые договоры с компаньонами и т.п.
    Целесообразнее сравнить преимущества и недостатки регистрации в качестве ИП (как главы КФХ) и регистрации ООО. Так как вопрос очень обширный, дам ссылку.
    www.regberry.ru/IP-ili-OOO-chto-registrirovat
    Вопрос регистрации населенных пунктов регламентируется «Законом об административно-территориальном устройстве Пермского края» от 28.02.1996 года N 416-67. Процедура подготовки документов относится к компетенции органов местного самоуправления.

    Статья 13. Перечень документов, необходимых для учета и регистрации
    Для учета и регистрации административно-территориальных единиц, в результате образования, объединения, исключения из учетных данных, восстановления, в Законодательное Собрание края направляются следующие документы и материалы:
    — протокол общего собрания (схода) граждан объединяющихся населенных пунктов;
    — пояснительная записка, содержащая обоснование целесообразности вносимого предложения с указанием:
    а) причины объединения населенных пунктов;
    б) количества населения в них;
    в) предложения о присвоении наименования объединенному населенному пункту с документами, обосновывающими указанное предложение, и расчета необходимых затрат;
    г) предложения о присвоении наименования вновь возникшему населенному пункту с документами, обосновывающими указанное предложение, и расчета необходимых затрат;
    д) месторасположения населенного пункта (расстояние до центра административного района, ближайшей железнодорожной станции, почтового отделения);
    — выкопировка из карты территории соответствующей административно-территориальной единицы с нанесением объединяемых населенных пунктов либо вновь возникших, или восстановленных;
    — акт об исключении из учетных данных населенного пункта, где указывается дата и место выезда или переселения жителей, наличие производственных объектов, состояние оставшихся в селении производственных, жилых строений и мотивированные выводы о том, что в ближайшие годы нет основания для восстановления населенного пункта.
    Акт составляется и подписывается комиссией в составе представителей органов местного самоуправления, органов земельных ресурсов и землеустройства.

    Планирую открыть мини ферму по выращиванию кроликов. Какая организационная форма предприятия выгодней ЛПХ или ИП?

    Эксперт:

    ичное подсобное хозяйство представляет собой такую форму деятельности, при которой лица занимаются переработкой и выпуском сельскохозяйственной продукции на определенном земельном участке, который находится либо в черте города, либо в сельской местности, на праве собственности или взят в аренду для ведения подсобного хозяйства. Причем ведение личного подсобного хозяйства, в отличие от регистрации в качестве ИПБОЮЛ, не является формой ведения предпринимательской деятельности. Федеральный закон № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» предоставляет право гражданину и членам его семьи вести ЛПХ, а продукты, полученные от такой деятельности, использовать по своему усмотрению или продавать. Подсобное хозяйство считается основанным с момента, как выделен земельный участок для ведения ЛПХ. Доход, полученный от продажи произведенной или переработанной в ЛПХ продукции, не считается  прибылью от предпринимательской деятельности. Под цели ведения ЛПХ участок должен быть не более 0,5 ГА (хотя в разных субъектах РФ нормативы могут больше, но не более чем в 5 раз). Для ведения ЛПХ выделяются 2 вида участков — полевые и приусадебные. В вашем случае это будет, скорее всего, приусадебный участок. Такие участки находятся в черте населенного пункта, на них может быть расположено строение. В качестве ИП в этом случае регистрироваться не нужно. Если хотите продавать произведенные или переработанные в ЛПХ с/х продукты, нужно нужно получить справку в органах местного самоуправления для оформления ветеринарных документов на свои продукты. Самым главным преимуществом ведения ЛПХ является то, что выручка от реализованной продукции не подлежит налогообложению, так как, согласно законодательству, деятельность не является предпринимательской. 

    Кроме того, в пункте 13 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации указано, что с доходов личного подсобного хозяйства не уплачивается также и подоходный налог в том случае, если соблюдаются два условия:

      Размер участка, на котором ведется подсобное хозяйство, не превышает 0,5 гектара, или другой предусмотренный законом максимальный размер.В процессе выпуска и переработки продуктов в личном хозяйстве принимают участие только члены семьи, а наемные работники не привлекаются.

    Важно помнить, что освобождается от налогообложения продукция только в том случае, если личное подсобное хозяйство, выпустившее и реализовавшее ее, занесено в учетные данные местных органов самоуправления. Поэтому фермерам нужно заранее позаботиться о том, чтобы получить справку в местных органах территориального управления, ведущих учет ЛПХ и отмечающих регистрацию и дальнейшую деятельность хозяйства. В справке указывается подробная информация о каждом личном подсобном хозяйстве, включая размер земельного участка и виды переработки и выпуска сельскохозяйственной продукции.

    ИП — другое дело, это предпринимательская деятельность, которая осуществляется с момента регистрации в качестве ИПБОЮЛ. Предпринимательская деятельность облагается налогами. Поэтому, как видите, ЛПХ имеет свои неоспоримые преимущества.

    т

    Источники

    Использованные источники информации.

    • https://otkroybiznes.guru/raznoe/kfh-ili-lph.html
    • https://businessman.ru/kfh-ili-ip---chto-luchshe-tablitsa-otlichiy-preimuschestva-i-nedostatki.html
    • http://ligabiznesa.ru/ip/otkrytie-ip/chto-luchshe-ip-ili-kfh.html
    • https://urexpert.online/nedvizhimost/zemelnyj-uchastok/kategorii/vri/lph-i-kfh.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий