Как многодетным получить квартиру

 

Начиная с 2007 года, в регионах РФ многодетным родителям оказывается значительная государственная поддержка и помощь. Причина состоит в том, что правительство заинтересовано в возрастании количества населения, снижении уровня сиротства и воспитании здорового образованного поколения. Многодетными семьями считаются те, кто воспитывает более трех детей. Рассмотрим в данном материале, на какую государственную поддержку вправе рассчитывать многодетные семейства, как быстро получить квартиру многодетной семье в 2019 году, каким условиям нужно соответствовать и какие документы подготовить. Как получить квартиру многодетной семье, чтобы правильно воспользоваться льготами. Государство предоставляет многодетным семьям такую возможность.

Содержание

Суммы, определяющие доход семьи ниже прожиточного минимума

В доход, определяемый на каждого члена семьи, включаются суммы, полученные лицами за 3 месяца, предшествующие подаче заявки на получение статуса. В составе дохода учитываются:

  • Вознаграждение по трудовому договору от работодателя в виде заработной платы, премиальных, сохраненного среднего заработка и других выплат.
  • Поступления от ведения предпринимательской деятельности, по договорам ГПХ.
  • Суммы, полученные от сдачи личного имущества в аренду.
  • Алименты, поступающие на основании официального документа.
  • Пособия, пенсии и другие поступления государственных средств.
  • Доход, полученный в натуральной форме и другие поступления.

Доходом читается любая сумм, полученная членами семьи. Полный подробный перечень сумм, учитываемых при расчете среднедушевого дохода, установлен в ПП РФ от № 512. В органы соцзащиты предоставляются документы, подтверждающие полученный доход.

Получения жилья в разных регионах страны

Большое значение при реализации программ по получению жилья многодетными семьями имеет регион их проживания. Разные субъекты федерации устанавливают свои условия того, как получить ипотеку на квартиру, земельный участок или денежную компенсацию, а также бесплатное жилье для приемной семьи.

К примеру, в столице обязательное требование – наличие московской прописки не менее 10 лет, чего нет в других регионах.

Кроме того, некоторые субъекты федерации разрабатывают собственные программы, действующие только на определенной территории.

Субсидии на улучшение жилищных условий в 2019 году: программы для семей

  1. паспорт гражданина РФ и его копия;
  2. справка о семейном составе;
  3. справка о приписанных в квартире жильцах из УФМС;
  4. выписка из ЕГРН о недвижимости, находящейся в собственности;
  5. свидетельство о браке;
  6. копии свидетельств о рождении детей;
  7. справка о доходах с места работы за последние 6 месяцев;
  8. документ о правах на льготы;
  9. проживающим в ветхом и/или аварийном жилище – справка из жилищного надзора о состоянии жилища;
  10. для тех, кто проживает с хронически больным родственником, лицам с инвалидностью – врачебное заключение;
  11. для учителей, государственных служащих – копию трудовой книжки;
  12. военным – копию военного билета, удостоверение участника боевых действий;
  13. реквизиты банковского счета для внесения выплаты, если субсидия предоставляется как единоразовый платеж или на погашение ипотечного кредита.

Какие субсидии положены многодетным семьям

  • Паспорт гражданина РФ;
  • Удостоверение многодетной семьи, гарантирующего подтверждение статуса;
  • Свидетельства о рождении всех детей;
  • Счет в банке – реквизиты;
  • Справка о составе семьи;
  • Документы, подтверждающие право собственности на жилье и оплату коммунальных услуг. Для арендованного жилья достаточно официально заключенного договора аренды.

Льготная ипотека для многодетных семей

В соответствии с указом Президента РФ, предусмотрены льготы многодетным семьям на покупку жилья. Воспользоваться льготной ипотекой могут лица, которые приобрели квартиру на первичном рынке. При этом второй или третий ребенок в семье должен родиться в период с 2019 по 2022 годы. Таким образом, семьи с детьми, рожденными до наступления указанного срока, под действие программы не попадают.

Для участников программы предусмотрена ипотека под 6% годовых.

Субсидирование рассчитано не на весь срок выплаты ипотеки, а на несколько лет после оформления субсидии:

  • при рождении с 2019 по 2022 годы второго ребенка – на 3 года;
  • при рождении третьего ребенка – на 5 лет.

Однако если взять ипотеку при рождении второго ребенка и на протяжении следующих 3 лет родить третьего, то срок действия программы продлевается еще на 5 лет. Таким образом, 8 лет – это максимальный срок, во время которого действует льготная ипотека. Читайте подробнее о предоставлении ипотеки многодетным семьям.

Госпрограмма «Жилище»

В список федеральных программ, направленных на повышение качества жилищных условий нуждающихся категорий граждан, входит программа «Жилище», по которой предоставляется жилье многодетным семьям.

В этой программе есть отдельная подкатегория «Молодая семья», по которой меры государственной поддержки предоставляются многодетным малоимущим семействам, нуждающимся в лучших условиях для жизни.

Для подачи заявления, заинтересованный гражданин должен обратиться в местную администрацию, чтобы встать в очередь и дождаться получения соответствующей субсидии. В этом случае удастся позднее выкупить и приватизировать социальную квартиру или приобрести новое жилье в ипотеку.

Обратиться в администрацию города для оформления жилищного сертификата могут только граждане, соответствующие нескольким условиям:

  1. Родители должны быть не старше 35 лет (хотя бы один из них);
  2. Местные органы власти должны признать таких супругов нуждающимися в изменении жилищных условий;
  3. У семейства должны быть доходы достаточного размера для погашения кредитных обязательств.

Размер субсидий по программе, которые выплачиваются нуждающимся гражданам, не превышает 35 % от стоимости приобретаемого жилья. Для получения такой субсидии семья должна простоять в очереди и получить соответствующее решение, дающее право на возможность воспользоваться государственной поддержкой.

Этот материал может Вам пригодиться в будущем - сохраните его себе в социальные сети:

Понятие многодетной семьи

Многодетной считается семья, в которой есть трое и более детей до 18 лет. Если кто-то из детей получает высшее образование на дневной форме обучения, то статус многодетности сохраняется до момента окончания ими вуза.

Статус многодетного не теряет семейство, в котором совершеннолетние дети проходят срочную военную службу, однако они не должны быть старше 23 лет.

Кроме того, в состав многодетной семьи включаются и несовершеннолетние, пребывающие под опекой или попечительством. Таким образом, усыновленные и удочеренные дети приравниваются к родным по крови.

В то же время в составе многодетной семьи не учитываются дети:

  • в отношении которых родители лишены родительских прав;
  • переданные на воспитание в детские дома и интернаты на полное государственное попечение.

Узнайте, как оформить соответствующий статус и какими дополнительными правами и льготами обладает многодетная семья.

Получение денежной компенсации вместо квартиры

В некоторых случаях вместо квартиры и земельного участка многодетной семье могут выплатить денежную компенсацию. Процедура в данном случае не сильно отличается от предоставления участка.

Размер компенсации не превысит стоимость земельного участка и во многом зависит от возможностей местного бюджета.

Решение о выделении денежной компенсации принимают местные органы власти в том случае, когда муниципалитет не может обеспечить семью участком земли. Кроме того, должны соблюдаться следующие условия:

  • семья юридически признана многодетной;
  • срок проживания в регионе составляет не менее 5 лет;
  • тяжелые условия проживания;
  • в некоторых регионах обязательно признание семьи малоимущей;
  • лица специально не ухудшали свои жилищные условия.

Если говорить о денежной компенсации вместо квартиры, то такого положения в законодательстве прямо не предусмотрено. Однако на практике такое тоже возможно.

Как можно использовать компенсацию

При использовании государственных средств на покупку жилья нужно учитывать следующие особенности:

  • выделенные деньги нужно использовать на протяжении последующих 9 месяцев;
  • тратить их можно исключительно на покупку квартиры;
  • деньги не предоставляются в наличном виде, вместо этого выдается сертификат на приобретение жилья многодетным семьям в 2019 году;
  • все члены многодетной семьи должны быть собственниками жилья на протяжении 6 месяцев;
  • приобретаемая квартира не должна выступать в роли залогового имущества либо находиться под арестом.

Субсидии на получение жилья

Фото 2

Для улучшения качества жизни таких семей, которые воспитывают трех и больше детей, государство готово выделять субсидии на приобретение жилья. Некоторые семьи, которые не хотят стоять в очереди на получение социальной квартиры, просто оформляют субсидию на ее приобретение.

Это значит, что около 30 или 50% за жилье выплатит государство, а остальную часть обязана будет выплачивать семья.

Какими денежными средствами она воспользуется, неважно, среди них могут быть:

  • материнский капитал;
  • накопленные денежные средства;
  • оформление кредита и др.

При этом многие банки сотрудничают с застройщиками, и могут предоставить кредит на выгодных условиях, чтобы они могли улучшить свое жилищное состояние. Это программа называется льготная ипотека.

Внимание! Родителям, имеющим троих и более детей, могут предоставляться льготы как на федеральном, так и на региональном уровне.

В некоторых регионах Российской Федерации правительство предоставляет таким семьям довольно обширные условия для удобства получения ими жилья. Чтобы точно знать, как получить квартиру семье, имеющей много детей, в регионе проживания, стоит обратиться за помощью к нормативным актам местности, где проживаете.

К примеру, с конца 2019 г. в Москве действуют новые льготы для многодетных семей, а также для лиц, воспитывающих детей-инвалидов. Состоящим на учете нуждающихся в жилье многодетным (с 3-мя и более детьми), а также воспитывающим детей-инвалидов, будут списывать 30% от стоимости приобретаемого у города жилья.

Данные субсидии и льготы, предусмотренные государством, призваны помочь в улучшении жилищных условий многодетных семей по всей России. Необходимо сразу вставать в очередь на получение жилья и не стесняться просить материальную помощь от государства.

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Предоставление земельных участков под строительство для многодетных семей

Федеральный закон от 23 июня 2019 г. № 221 «О содействии развитию жилищного строительства» предусматривает, что семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми получают в подарок от государства земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности. Использовать его можно для строительства дома.

В некоторых случаях это позволяет сделать жилье максимально достойным, соответственно своему вкусу и возможностям. Возникает только вопрос о размере и местонахождении этих земельных участков, что определяется, в свою очередь, местными властями. Узнайте больше о предоставлении многодетным семьям земельных участков.

Можно ли получить вместо земельного участка квартиру

Политика предоставления земельного участка – не всегда оптимальный вариант для семьи ввиду отсутствия инфраструктуры или средств для строительства дома. В связи с этим многие стали активно интересоваться, можно ли вместо земли получить квартиру.

В результате в программу были внесены изменения, позволяющие в определенных случаях многодетным семьям вместо земельного участка получить квартиру. Для этого должны соблюдаться следующие условия:

  • в течение последних 5 лет семья не совершала сделок и не предпринимала действий, результатом которых стало ухудшение жилищных условий;
  • никто из членов семьи не продавал жилье или земельный участок;
  • на жилплощади семьи никогда не были прописаны третьи лица.

У многих возникает вопрос, дают ли многодетным семьям квартиры по прописке, однако это остается на усмотрение местных органов власти.

На что можно рассчитывать многодетной семье

У вас будет две возможности улучшить свое жилье:

  • Получить от государства безвозмездную сумму (субсидию), которую вы можете потратить на расширение жилья. Если у вас есть своя жилплощадь, и вы можете ее продать и добавить к ней полученную сумму, то это может быть вполне реально. Правда, многое зависит от цен на жилье в каждом регионе и от того, насколько расщедрятся власти.
  • Получить социальное жилье – вам предоставят квартиру, соответствующую параметрам вашего семейства, заключив с вами договор найма.

Если же ваши финансовые возможности позволяют взять ипотеку, которая предоставляется многодетным без процентов, то мечта о собственной жилплощади быстро станет явью.

Изучите все программы и законы в вашем регионе, которые направлены на то, как получить жилье многодетной семье.

Льготная ипотека

Семьи, которым необходимо улучшить жилищные условия, обращаются в органы местной администрации в регионе проживания, чтобы сдать все необходимые документы для постановки в очередь на получение жилья. Но этот процесс сложный и трудоемкий, многие граждане стараются решить вопрос расширения жилья иными способами, а различные банки всячески это поддерживают. Большинство крупных банковских организаций предлагают малоимущим гражданам возможность обзавестись собственной квартирой без получения социального жилья.

Ипотеку на льготных условиях можно получить в большинстве банков. Для этого родителю из малоимущей семьи необходимо предоставить документы, подтверждающие статус нуждающихся граждан.

Документы, предоставляемые в муниципалитет

Для постановки на учет многодетной семьи в качестве нуждающейся необходимо обратиться в муниципалитет. Лица представляют заявление о необходимости улучшения жилищных условий и документы, подтверждающие право на государственную помощь.

По мнению юриста, сотрудники местного органа самоуправления могут принять решение об отказе в постановке на учет (ст. 54 ЖК РФ). Официальный отказ неправомерного характера можно оспорить в судебных органах.

Юрист И.А.Дмитриева

Заявление о постановке на учет

Многодетная семья в 2019 году: виды льгот, размер пособия

После истечения льготного периода ставка по ипотеке будет увеличена. Она станет на 2% больше ключевой ставки ЦБ (не выше). Чтобы воспользоваться льготной программой, семья должна взять кредит на сумму не более 3 млн рублей (для г.Москвы, Московской области, г.Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 8 млн рублей). При этом сумма первого взноса должна быть 20% или выше.

Программа для молодой семьи в Башкортостане 2019 — условия и правила оформления

  • Наличие материальной возможности для оплаты кредита на жилье. Это может быть достаточный уровень ежемесячного дохода или сбережения;
  • Нужда в улучшении уже существующих жилищных условий;
  • Проживание и постоянная регистрация в Республике Башкортостан;
  • Ни один из заявителей не должны получить государственные субсидии, направленные на улучшение жилья;
  • Один из супругов обязательно должен являться гражданином РФ. Супруг, у которого нет подобного гражданства, никак не учитывается в процесс осуществления расчете общего размера социальной выплаты.
Фото 2

Как получить квартиру многодетной семье в 2019 году: льготы и субсидии

В некоторых регионах Российской Федерации правительство предоставляет таким семьям довольно обширные условия для удобства получения ими жилья. Чтобы точно знать, как получить квартиру семье, имеющей много детей, в регионе проживания, стоит обратиться за помощью к нормативным актам местности, где проживаете.

Рекомендуем прочесть: Предусмотренные льготы для ветеранов труда

Субсидия на строительство дома

Государственной программой предусмотрена возможность получения субсидии на строительство дома. Перед этим семья должна стать в очередь, чтобы получить земельный участок под строительство.

Для получения субсидии многодетным и нуждающимся семьям на строительство жилого дома и постоянного проживания с детьми, родителю нужно обратиться в государственное учреждение своего региона, чтобы получить от властей информацию о условиях предоставления государственной поддержки.

Бесплатно такая недвижимость не дается. Семьям предоставляется возможность получить льготный кредит на сумму до 150 000 рублей под 11 % годовых. Для семей с тремя детьми и больше дополнительно предоставляется субсидия в размере 18 % от стоимости постройки.

Пройдите социологический опрос!

Сколько Вы даете детям на карманные расходы в день?
  • 50 руб + проезд
  • 100 руб + проезд
  • Больше + проезд
  • Только на проезд
  • Вообще не даю
  • Даю когда просят... если не просят не даю
  • Зарабатывают самостоятельно
  • Свой ответ
Ответить (анонимно)

Кто может стать участником программы

Для того чтобы знать, положено ли жилье многодетным семьям в каждом конкретном случае, ознакомьтесь с условиями программы. Так, стать ее участниками могут:

  • супруги не старше 35 лет;
  • семьи, признанные местными органами власти нуждающимися в улучшении жилищных условий;
  • лица, располагающие достаточными материальными средствами или стабильным доходом для погашения кредита.

Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Программа предусматривает, что не все семьи могут претендовать на жилье, а только те, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Стать на учет можно в следующих случаях:

  1. Жилье не соответствует минимальным нормам площади на одного человека. Если многодетная семья ютится в одной комнате, собственной или арендованной, она явно нуждается в улучшении жилищных условий. Однако важным требованием является то, что все члены семьи, проживающие в квартире, должны быть в ней зарегистрированы.
  2. Техническое состояние жилплощади не соответствует нормам безопасности и другим требованиям к жилым помещениям. Если квартира или все здание в целом находятся в аварийном состоянии, предоставление квартиры многодетным семьям станет настоящим спасением в сложившейся ситуации.
  3. Проживание в одном помещении нескольких семей без родственных связей.
  4. Заболевания хронического характера у членов другой семьи, проживающих в том же помещении. Если это представляет опасность для здоровья других жителей и нарушает санитарные нормы, можно становиться на учет для улучшения жилищных условий.


Помимо этого, в срочном порядке имеют право претендовать на получение жилья:

  • граждане, проживающие в непригодных для жилья помещениях;
  • дети, лишившиеся родительского попечения и содержания;
  • лица, страдающие хроническими заболеваниями в тяжелой форме.

Куда обращаться потенциальным участникам

По поводу участия в программе нужно обращаться в администрацию города, поселка или села, в котором вы проживаете.

Процедура оформления

Все поданные документы будут рассматриваться комиссией, которой для этого отводится 10 дней начиная с даты подачи заявления. Принимаются документы после 1 сентября текущего года.

Перечень необходимых документов

Для тех, кто интересуется, как получить квартиру многодетной семье в 2019 году, сообщаем, что вместе с заявлением необходимо подать:

  • копии документов, удостоверяющих личности всех членов семьи;
  • копию свидетельства о браке;
  • справки с места работы и учебы всех членов семьи;
  • справки о доходах всех официально трудоустроенных членов семьи;
  • справку о жилищных условиях;
  • подтверждение наличия 10 % от стоимости жилья для первого взноса.

Перечень субсидий, полагающихся многодетным семьям в 2019-2019 году

Возьмем практический пример. Есть не имеющая собственной жилплощади семья, в которой растет 5 детей. Так как средняя стоимость квадратного метра в регионе, где она проживает, равна 30 тысячам рублей и госаппарат выдает субсидию в размере 30%, то описываемая ячейка общества получит на улучшение жилищных условий: 30000 * (42 + 18 * 3) * 0.3 = 864 тыс. рублей.

Как получить квартиру многодетной семье

На государственном уровне предусматривается несколько способов решения таких проблем:

  • Ипотека на льготных условиях;
  • Использование материнского капитала на приобретение квартиры или другого жилья;
  • Предоставление земельного участка.

В некоторых случаях многодетные граждане имеют право на получение сразу нескольких мер государственной поддержки. К примеру, если они попадают под категорию молодого семейства.

Жилье для многодетных семей может быть предоставлено несколькими способами. Самый оптимальный вариант – встать в очередь на получение квартиры. Такой способ считается классическим, но на практике он достаточно проблематичный и может затянуться на несколько десятилетий.

В некоторых регионах существует отдельный вид помощи, по которому семейства, во время ожидания своей очереди, имеют право на проживание во временном бесплатном жилом помещении. К примеру, жители Москвы могут ждать в таких социальных квартирах, пока им дадут средства или возможность оформить в собственность предоставленное социальное жилье.

Основное правило программы заключается в том, что каждому члену должно быть предоставлено по 1 комнате.

Список нуждающихся в улучшении условия своего проживания постоянно меняется. В случае, если родственники потеряли такой статус (к примеру, один из трех детей достиг совершеннолетнего возраста), они должны передать право на проживание в социальном жилье другому семейству.

Новый закон содержит норму о том, что все время, в течение которого члены будут проживать во временной квартире, за ними будет сохраняться возможность стоять в очереди на жилое помещение.

Какие положены субсидии многодетным семьям в 2019 году и как их получить

Общее законодательство РФ называет многодетной семью, воспитывающую троих детей. Однако многие родители сталкиваются с проблемами при попытке получить льготный статус и полагающиеся привилегии – для восстановления справедливости нередко приходится обращаться в суд. Источник проблем – Указ Президента РФ №431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей», в котором говорится, что статус многодетной семьи устанавливают власти субъектов РФ.

Подтверждение статуса малоимущей семьи

Малоимущая семья приобретает особый статус, предусматривающий предоставление государственной помощи, включая возможность получения социального жилья. Признание граждан малоимущими производится органами местного самоуправления согласно норм, установленных региональными властями. Для получения статуса малоимущей семьи учитываются данные:

  • Состав семьи, подтверждаемый справкой.
  • Средний доход, приходящиеся на каждого члена семьи.
  • Размер дохода, являющегося ниже прожиточного минимума, установленного в регионе проживания. Правовая основа прожиточного минимума определена в ФЗ от № 134-ФЗ.

Превышение среднедушевого дохода над прожиточным минимумом предусматривает автоматическую утрату статуса. При получении статуса малоимущей семьи часто возникают сложности с определением состава. К лицам, доходы которых рассчитываются на каждого члена семьи, относятся проживающие на одной площади граждане, объединенные кровными узами (либо назначенные опекунами, попечителями по решению суда) и ведущие общее хозяйство.

Фото 3

Что нужно знать

Разберемся, какие условия должны быть выполнены, чтобы многодетные родители могли претендовать на получение квартиры, как получить квартиру от государства бесплатно многодетной семье, рассмотрим основы законодательного регулирования вопроса.

Определения

Многодетная семья – семья, в которой воспитывается трое и более детей, при этом родные учитываются наравне с усыновленными.

Кто имеет право

Оба родителя, состоящие в официальном браке, должны быть не старше 35 лет, и хотя бы один супруг должен иметь постоянный источник официального дохода и официальное место трудоустройства.

Для принятия участия в программах госпомощи многодетным семьям необходимо обратиться в местный жилищный комитет или в департамент по работе с молодыми семьями.

Все семьи, имеющие троих и более родных или усыновленных детей могут использовать множество федеральных и местных льгот.

В том числе семьи могут рассчитывать на получение квартиры или участка для строительства частного дома.

Для того чтобы получить право претендовать на эти льготы, семья первым делом должна получить официальный документ, который подтверждает статус многодетной семьи.

Выдать его может местное ведомственное учреждение, которое ведет учет многодетных семей.

Однако не все многодетные родители с тремя и более несовершеннолетними детьми могут соответствовать заявленным условиям и претендовать на получение квартиры и других льгот.

Родители должны доказать, что они нуждаются в улучшении жилищных условий и получении государственной поддержки.

То есть семья должна доказать свое недостаточное для воспитания детей материальное состояние.

Специально созданная государственная комиссия оценивает условия проживания, психологическую атмосферу в семье, внимание детям.

На основании этих данных принимается решение касательно присвоения статуса многодетной семьи.

Родители с тремя и более детей имеют право на выделение квартиры от государства при выполнении таких условий:

  • гражданство РФ;
  • проживание на постоянной основе в определенном регионе на протяжении минимум 5 лет;
  • официальное супружество между родителями;
  • у семьи не должно быть в собственности другого объекта недвижимости.

Статус многодетных родителей определяется не только числом детей, но и их возрастом. В момент исполнения старшему ребенку 18 лет семьи утрачивает право на получение квартиры.

Однако если ребенок учится в высшем учебном заведении на дневной форме обучения на бюджете, тогда можно написать заявление в социальный орган и указать, что ребенок не может оказать материальную помощь семье и продолжает проживать с родителями.

В данной ситуации положение многодетной семьи сохраняется до исполнения ребенку 23 лет.

Нормативная база

Вопросы предоставления жилья и льгот многодетным семьям регулируют нормативные акты:

  1. Гражданский кодекс РФ.
  2. Жилищный кодекс РФ.
  3. ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ».
  4. ФЗ «О государственной поддержке многодетных семей».
  5. Указ Президента от № 431.

Законодательством РФ установлены льготы и право многодетных семей на обеспечение соцжильем от государства.

Для таких родителей предусмотрены также различные государственные программы приобретения жилья, доступная ипотека.

Но если многодетная семья наделена статусом нуждающейся, она вправе рассчитывать на бесплатной основе на получение квартиры от государства для улучшения условий проживания несовершеннолетних детей.
Каковы условия получения военного сертификата на жилье смотрите в статье: военный сертификат на квартиру.

Какие нужны документы нужны для прописки новорожденного ребенка к матери, читайте здесь.

В ст. 49 ЖК РФ прописаны условия для малоимущих семей с тремя детьми, которые вправе рассчитывать на получение социальной жилплощади.

Вопросы и ответы

подскажите я многодетная мать одиночка прописана в общежитие без койки места своего жилья не имею,как мне получить жилье от государства и какие докум.мне надо собрать

Эксперт:

Эвелина, добрый день!

Конституцией РФ в статье 40 закреплено право малоимущих и иных граждан, указанных законодателем, получить бесплатно или за доступную плату жилье из государственных и иных жилищных фондов. Но только в том случае, если они признаны нуждающимися в квадратных метрах.
То есть получить квартиру от государства можно бесплатно и за определенную плату. Нас интересует первый вариант.
Итак:
бесплатно жилье предоставляется исключительно по договорам социального найма;
гражданин, претендующий на жилье, должен быть признан малоимущим и нуждающимся в получении жилья;
претендент на бесплатное жилье должен иметь гражданство РФ, за исключением случаев, установленных законом.
Однако есть 2 категории граждан, которые могут претендовать на получение жилья вне очереди. Это граждане:
чьи квартиры признаны непригодными для проживания и ремонту (реконструкции) не подлежат;
которые страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых установлен законодателем.
Кто может претендовать на бесплатное жилье от государства?

На бесплатное получение жилья могут претендовать малоимущие граждане РФ, признанные нуждающимися в жилье. К категории нуждающихся законодатель относит:
нуждающихся в улучшении жилищных условий, так как жилье не отвечает требованиям безопасности;
проживающих в квартире с лицами, совместное нахождение с которыми, ввиду имеющейся у них болезни в соответствии с законодательством, не представляется возможным;
имеющих жилье по договору социального найма, площадь которого меньше минимума, установленного законом;
не имеющих собственного жилья и не проживающих в квартире по договору социального найма.
Кроме этого, гражданина должны признать малоимущим. Это означает, что уровень дохода в семье ниже прожиточного минимума, установленного в регионе.
После того как все необходимые документы, подтверждающие нуждаемость в квадратных метрах и относимость к категории малоимущих граждан, будут собраны, необходимо обратиться в местный муниципалитет за постановкой на учет в качестве нуждающегося в получении бесплатного жилья от государства.
Если вы заинтересованы в получении бесплатного жилья от государства, рекомендуем не проводить никаких сомнительных сделок с имеющимся у вас жильем в надежде стать «льготником». Дело в том, что при постановке на учет в качестве нуждающегося в жилье проверяется вся жилищная история гражданина, обратившегося за улучшением условий проживания, за последние 5 лет.
Таким образом, получить бесплатно жилье от государства возможно. Для этого необходимо собрать все требуемые документы и обратиться в орган местного самоуправления для постановки на очередь.

у нас трое малышей. Средний с тяжёлой степенью ДЦП, не может себя обслуживать. Мы живём в ленобласти. Снимаем квартиру. Своего жилья нет. Прописана я с детьми в Хабаровске у друзей. Я могу в Питере встать на внеочередное получение жилья, т. к. малыш наш инвалид? И что делать с тем, что нету у нас совсем своей недвижимости?

Эксперт:

Алена!

Сначала Вас должны принять на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Однако, встать на учет вы сможете только по месту постоянной регистрации.

Ст. 52 ЖК РФ

3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее — заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном

В Ленобласти у Вас просто не примут документы без регистрации.

Далее,

Согласно ст. 57 ТК РФ

2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

ПЕРЕЧЕНЬ
ТЯЖЕЛЫХ ФОРМ ХРОНИЧЕСКИХ ЗАБОЛЕВАНИЙ, ПРИ КОТОРЫХ
НЕВОЗМОЖНО СОВМЕСТНОЕ ПРОЖИВАНИЕ ГРАЖДАН В ОДНОЙ КВАРТИРЕ

┌────┬──────────────────────────────────────────────────┬─────────────────┐
│ N  │             Наименование заболеваний             │Код заболеваний  │
│п/п │                                                  │  по МКБ-10 <*>  │
├────┼──────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 1. │Туберкулез любых органов и систем с               │ A15; A17 — A19  │
│    │бактериовыделением, подтвержденным методом посева │                 │
├────┼──────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 2. │Злокачественные новообразования, сопровождающиеся │    C00 — C97    │
│    │обильными выделениями                             │                 │
├────┼──────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 3. │Хронические и затяжные психические расстройства с │   F20 — F29;    │
│    │тяжелыми стойкими или часто обостряющимися        │    F30 — F33    │
│    │болезненными проявлениями                         │                 │
├────┼──────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 4. │Эпилепсия с частыми припадками                    │    G40 — G41    │
├────┼──────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 5. │Заболевания, осложненные гангреной конечности     │  A48.0; E10.5;  │
│    │                                                  │  E11.5; E12.5;  │
│    │                                                  │  E13.5; E14.5;  │
│    │                                                  │  I70.2; I73.1;  │
│    │                                                  │   I74.3; R02    │
├────┼──────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 6. │Гангрена и некроз легкого, абсцесс легкого        │  J85.0 — J85.2  │
├────┼──────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 7. │Тяжелые хронические заболевания кожи с            │   L10; L12.2;   │
│    │множественными высыпаниями и обильным отделяемым  │  L12.3; L13.0;  │
│    │                                                  │   L88; L98.9    │
├────┼──────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 8. │Кишечные свищи, не поддающиеся хирургической      │  K60.4; K60.5;  │
│    │коррекции                                         │  K63.2; N28.8;  │
│    │                                                  │ N32.1; N82.2 -  │
│    │                                                  │     N82.4       │
├────┼──────────────────────────────────────────────────┼─────────────────┤
│ 9. │Урогенитальные свищи, не поддающиеся хирургической│ N32.1; N32.2;   │
│    │коррекции                                         │ N36.0; N50.8;   │
│    │                                                  │ N82.0; N82.1    │
└────┴─────────────────────────────────────────────

Если заболевание входит в этот перечень, то на основании заключения комиссии врачей, вам может быть предоставлено жилье вне очереди. 

Эксперт:

права на внеочередное получение жилья вы не имеете, поскольку ДЦП не  входит в перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире( Приказ Минздрава России от 29.11.2012 N 987н ).

Эксперт:

Алена, добрый день! В Вашей ситуации, увы, но заболевание ребенка не имеет значения, если вы претендуете на получение жилья в Петербурге. Отсутствие регистрации сразу будет основанием для отказа. Пробуйте получить жилье по месту регистрации в Хабаровске, а затем уже либо обменивать либо продавать там и покупать в Петербурге. Ничего иного закон не позволяет сделать.

Статья 49 ЖК РФ. Предоставление жилого помещения по договору социального найма (действующая редакция)

2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Эксперт:

Алена.

У меня иная точка зрения. Я считаю вы может претендовать на получение жилья именно в Санкт Петербурге, если получите доказательства проживания там в виде договора найма и наличия работы в Питере

 В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
В настоящее время единственным местом проживания является  съемная квартира в Питере. Материальных возможностей на приобретение или жилого помещения вы  не имеете.
Таким образом, отсутствие регистрации по месту жительства не является препятствием в реализации Ваших конституционных прав.

В подтверждение сказанного есть Определение Верховного Суда РФ от 16.04.2002 N КАС02-176 Об отмене решения Верховного Суда РФ от 08.02.2002 N ГКПИ2001-1802 и признании частично незаконным абзаца 1 пункта 8 Примерных правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в РСФСР, утв. Постановлением Совмина РСФСР от 31.07.1984 N 335>:

«Абзацем 1 пункта 8 Примерных правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в РСФСР (в редакции Постановления Правительства РФ от 28.02.96 N 199) предусмотрено, что обязательным условием для принятия на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления им жилых помещений является постоянное проживание с регистрацией по месту жительства в данном населенном пункте.
Таким образом, Правительство Российской Федерации при принятии оспариваемой нормы вышло за пределы своих полномочий, ограничило право граждан на постановку на учет и предоставление жилых помещений дополнительным условием, что допустимо только на основании федерального закона (ст. 55 Конституции Российской Федерации).
Суд первой инстанции, отказывая в признании оспариваемой нормы незаконной, сослался на то, что право граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда законодателем связано с обстоятельствами постоянного проживания с регистрацией гражданина в данном населенном пункте. Однако в обоснование такого вывода не привел закон, устанавливающий обязательность регистрации по месту жительства для реализации гражданами названного права.
Из изложенного же выше следует, что подобное условие ни Жилищным кодексом РСФСР, регулирующим в главе 1 раздела III условия принятия граждан на учет и предоставления жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда, ни Гражданским кодексом РФ, определяющим понятие места жительства, ни иными федеральными законами не предусмотрено.
Исходя из этого, решение суда подлежит отмене, с вынесением нового решения об удовлетворении иска в части признания незаконными слов „с регистрацией по месту жительства“, содержащихся в оспариваемой норме. В остальной части эта норма основана на положениях федерального закона, каких-либо доводов, указывающих на ее незаконность в полном объеме, заявителем не приведено.»

Вот ещёАпелляционное определение Суда Ненецкого автономного округа от 17.10.2017 по делу N 33-174/2017 Требование:Об оспаривании постановления об отказе в признании малоимущей, об отказе в принятии на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, установлении факта проживания, обязании признать малоимущей, принять на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Обстоятельства: Истица ссылается на то, что представленными ею документами подтверждается длительность проживания ее и ее семьи в городе, отсутствие у нее и детей постоянной регистрации по месту жительства в городе не является основанием для отказа в принятии на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Решение: Требование удовлетворено.

Вопреки доводам жалобы, отсутствие регистрации истца и ее детей по месту жительства не является основанием для отказа в признании заявителя малоимущим и в постановке его на учет граждан, нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма.



Эксперт:

Алена.

Для улучшение жилищных условий, на том основании, что Вы являетесь семьей имеющей ребенка инвалида, необходимо чтобы у него было заболевание перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь, ранее этот перечень регулировался согласно соответствующему постановлению Правительства РФ, но оно было отменено новый пока еще не принят по ссылке:http://docs.cntd.ru/document/9...

Между тем, данный перечень необходим, так как в Вашем региональном порядке ссылка идет именно о перечне утвержденном Правительством РФ, а значит перечень утвержденный приказом Минздрава РФ от 30 ноября 2012 года N 991н по ссылке:http://docs.cntd.ru/document/9...

браться за основу при решении вопроса видимо не будет, либо в случае отказа принимать перечень утвержденный Минздравом РФ отказ придется признавать незаконным в суде.

Порядок признания права на улучшение жилищных условий регулируется нормативными правовыми актами региона проживания инвалида, т.е. в Вашем случае Ленинградской области.



Порядок предоставления гражданам жилых помещений по договору социального найма или единовременных денежных выплат на строительство или приобретение жилых помещений утвержден  от 7 апреля 2006 года N 108

24.3. Гражданам, страдающим заболеваниями, определенными

 постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2004 года N 817 «Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь»,

жилое помещение по договорам социального найма предоставляется с учетом дополнительной площади в размере десяти квадратных метров при условии представления документа установленного образца, выданного уполномоченным медицинским учреждением, подтверждающего указанное право.

http://docs.cntd.ru/document/8...

Т.е., как видно из приведенного порядка Ленинградской области, до сих пор основанием является перечень утвержденный Правительством РФ, который повторю отменен с 01.01.2018 года.

Из чего следует, что по данному вопросу Вам нужно будет обратиться за дополнительными разъяснениями в Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области, именно он является главным распорядителем финансовых средств на эти цели по Вашему региону.

4. Главным распорядителем средств субвенций является комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области (далее — уполномоченный орган).

http://docs.cntd.ru/document/8...

Также приведенный порядок содержит конкретный перечень документов, который необходимо собрать и подать в уполномоченный орган, можете ознакомиться с его полным содержанием по ссылкам которые я оставил внизу.

Источники

Использованные источники информации.

  • https://1000meters.ru/kak-mnogodetnoj-seme-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva-v-socialnyj-najm/
  • http://zakon7ya.ru/imushhestvennye-obyazatelstva/pomoshh-semjam/kvartiry-mnogodetnym-semiam.html
  • https://yrokurista.ru/semejnoe-pravo/subsidii-na-zhile-mnogodetnym-semyam-v-bashkortostane-v-2018-godu
  • https://lgoty.net/molodym/poluchenie-zhilya-mnogodetnym-semyam.htm
  • http://lgoty-vsem.ru/lgoty/zhile-dlya-mnogodetnyh.html
  • https://tvoiyapravda.ru/for-semya/mnogodetei/kvartira.html
  • http://jurist-protect.ru/kak-poluchit-kvartiru-mnogodetnoj-seme/
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий